12/01/2012 | Mode d'emploi pour se battre contre un proprio indélicat Acte 1

Prise de conscience, confrontation et réaction.

Le combat des Titans
Flash-back:
Hier après-midi.
il se tient devant moi, dans les escaliers.
Avec son bleu de garage, pas très sale, pas du genre à se tuer à la tâche.
C'est le type qui me sous-loue son appartement.
en se faisant passer pour le propriétaire.
Moi, je sais qu'il ne l'est pas.
Et lui maintenant, il sait que je sais et ça ne lui plait pas, mais alors pas du tout.
-Tu as téléphoné à la Gérance.
Tu dois pas..
Schglink, il à dit les mots magiques, ceux qui déclenchent en moi une furieuse envie de révolte.
Mais je me tais, j'attends la suite :
-Je n'ai pas besoin de ton loyer (ah ah, il me fait payer le double de ce qu'il coute normalement.).
Je travaille, moi (sous-entendu toi t'en fout pas une). Alors si il n'y a pas de chauffage ça m'est égal.
Si tu paie pas la facture,je ne rachête pas de fuel et je te coupe le chauffage.
Allons vérifier à la cave.
Je n'y connais pas grand chose, mais il ne me semble pas que mon chauffage fonctionne au fuel.
Je devrais me renseigner. Je me demande si il n'essaie pas de me faire assumer les frais de chauffage de son garage en plus des miens. Je me demande, hein, je n'accuse pas. Pas encore.
Revenons dans les escaliers.
Moi : "tu sais il fait 13 degrés dans l'appartement la nuit parce que tu ne chauffe pas. Nous avons un bébé."
Il me coupe la parole :
-Moi je m'en fiche, je n'ai pas besoin de chauffage, ni de toi. Si tu paie pas, j'arrête le chauffage et je te mets dehors.
Sympathique d'être venu depuis le Kosovo pour me dire ça, n'est-ce pas?
Ca s'apelle pression et menaces.
C'est illégal.
J'essaie de calmer le jeux, je lui dit que je suis désolée et que je vais voir ce que je peux faire.
A peine chez moi, j'active mon réseau de soutien.
Très important le réseau.
Tout le monde me conseille pareil :
Aller à l'office du logement.Maintenant, c'est l'office des locations, rue Neuve 8. 
J'y vais, et là, deux personnes sont disponibles pour renseigner la population sur les droits de bail.
Hé. Hé (comme dirais quelqu'un que j'ai bien connu).
J'exulte, je me délecte.
Ca valait la peine d'attendre 3heures qu'on s'occupe de moi.
1) Même si la facture n'est pas payée, en aucun cas le bailleur n'a le droit de menacer de couper le chauffage.
2)Ni de me menacer, bien sûr.
Il y a des lois, monsieur L.
J'apprends encore  : qu'il n'a pas le droit de rentrer dans mon appartement quand ça lui chante.
Pour ça, il doit me prévenir à l'avance.
Mais surtout, et ça c'est la partie la plus intéressante, que :
Sur le contrat, il se prétend bailleur, donc il à des devoirs  de bailleur:
1) Mon appartement doit être vivable.
Tout ce qui n'est pas conforme doit le devenir dans des délais raisonnables.
Je dois faire une liste et lui envoyer.
SINON
Les prochains loyers ne lui seront pas versé. Je peux les faire consigner auprès de l'office des locations.
Comme ça, moi je reste en règle et lui.. lui je ne sais pas, à part qu'il ne va pas apprécier.
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAH!
Prends ça!!!
Et la liste est longue, très très longue.
Je peux aussi et je ne vais pas me gêner, demander des dommages et intérêts pour les dommages résultants des défauts.
C'est bon.
Tout ça c'est très bon, ça va commencer par le premier loyer qu'il a touché deux fois et qu'il ne m'a jamais remboursé.
Ca continuera par deux hivers sans chauffage la nuit.
ainsi que les "détails".. la boîte aux lettres que j'ai du installer.
Les fenêtres cassées etc...
Maintenant, mon dernier souci est : qu'est-ce que je vais lui dire la prochaine fois ?
Il y a ce que j'ai envie de dire :
-Dommage pour toi. Tu veux la guerre, eh bien tu va l'avoir. Et ça va te couter bien plus cher que ce que tu essaie de m'escroquer.
Mais je ne peux pas dire ça.
Alors quoi, parce qu'il va venir, c'est sûr.
Donc je dirai :
J'ai contacté l'office du logement et ils m'ont dit que tu n'as pas le doit de me couper le chauffage, ni de ne pas chauffer pendant la nuit.
Ni de me menacer de me mettre dehors.
Ca je dois lui dire.
Ensuite, je t'ai écris une lettre avec mes droits et les conséquences pour toi si tu ne fais rien.
Je peux faire bloquer le loyer.
Pour l'instant c'est pas fait mais si la nuit prochaine je n'ai pas de chauffage, alors j'avertirai les oeuvres sociales pour qu'ils ne te verse pas le prochain loyer.
Toi, ça fait deux ans que tu me dois 1050 francs, et j'ai été compréhensive jusqu'à maintenant.
Tu aurais du aussi me rembourser la boite aux lettres par exemple.
Et puis que tu te considère comme mon propriètaire, tu va devoir assurer tout les devoirs d'un propriétaire.
Remettre les fenêtres en état.
Assurer une vraie réparation de la verrière.. etc.. et là, ça va taxer!!!!!!!
Bon je me laisse un peu aller, là.
Je crois que je vais en rester à :
J'entends ce que tu me dis et je le respecte. J'ai aussi des droits.
Le but c'est qu'il ne se venge pas, je dois dire que j'ai un peu peur de la fourberie du bonhomme.
C'est pour ça que je vous raconte tout, pou qu'il y aie une trace, jour après jour de ce qu'il se passe.
Donc là, je n'ai pas de chauffage..
Mais là où ça de vient grave, c'est que bébé aussi est malade.
On est obligée de dormir toutes au salon parce qu'il fait trop froid ailleurs et même là, lorsque tout l'appart est refroidi, le gros chauffage électrique ne suffit pas.
Et du coup, on dors mal et c'est toute notre vie qui est affectée.
J'ai la haine quand je vois le petit nez de ma chérie tout bouché.
Elle tousse aussi.
Mais qu'il revienne!
Je lui dirai, ça t'es égal que notre bébé soie malade à cause de toi?
Non, il s'en fiche déjà, je le sais.
Ce type est un monstre avec un porte-monnaie à la place du coeur.
non, c'est plus supportable!!!!!!!!!!!!!!
Les vitres réparées avec du scotch..
Les fenêtres qui laissent passer la pluie...
La baignoire repeinte en noir avec des morceaux qui se décollent..
La cave avec ouverture sur le jardin.
la buandrie inutilisable...
Je vais faire des photos pour illustrer, il va me falloir du temps!
Mais là, je vais me battre et avec votre soutien je suis plus forte!!!!!              
Acte1, je vais commencer par le chauffage qui est urgent.
un truc du style : monsieur d'après la loi, vous devez en tant que bailleur assurer une température normale dans l'appartement , jour et nuit,
Ce n'est pas le cas actuellement. Ceci étant du à votre décision et non à un problème technique, je vous demande de rétablir immédiatement le chauffage pendant la nuit.
Tant que vous n'aurez pas rétabli le chauffage, les prochains loyers seront consignés auprès de l'office des locations.
En gros : bouge tes fesses sinon tu  va payer.
Mais bon, le mieux je crois quand même c'est d'y aller d'un coup.
J'ai du boulot donc!
Mais je vaincrai et j'espère que, pour tout ceux comme moi qui ont des problèmes du type, je pourrai donner une sorte d'exemple de ce qu'il faut faire ou pas.
Donc, à l'attaque : je résume
1) rester calme
2) aller à l'office des locations
3) établir une liste des défauts
4) l'envoyer en rcommandé.
Ne pas oublier de faire des doubles et d'en envoyer à toutes les personnes concernées de près ou de loin.
BANZAIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII

04:31 Publié dans histoire vraie | Tags : propriétaire, problèmes, chauffage, office des locations, liste | Lien permanent | Commentaires (4) | Trackbacks (0) |